现在国内大多数小区都会配备有物业公司，主要负责小区内的卫生和安全工作，其中安全工作不仅包括防盗还有安全防火也是非常重要的一方面。消防从字面来理解就是消除隐患预防灾害，说对于消防安全来说做好日常的消防检测和维保工作是非常重要的。那么，物业公司必须要有消防维保单位吗?消防维保的主要工作范围是什么?
物业公司必须聘请第三方负责维保工作吗?
消防法规定公司要找专业合法有资质的的消防维保单位进行维保。
根据《消防法》第三十四条、第四十条规定，消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格;依照法律、行政法规、--标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。专职消防队的建立，应当符合--有关规定，并报当地消防救援机构验收。专职消防队的队员依法享受社会保险和福利待遇。
消防维保工作的主要内容
一、查看修建消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常作业位置，并标识开、关的状况;对需求保持常开或常闭状况的阀门，应当采纳铅封、标识等限位办法。
二、查看消防供配电设施：消防电源作业状况，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源结尾切换设备作业状况。
三、查看消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及操控柜作业状况，稳压泵、增压泵、气压水罐作业状况，水泵结合器外观、标识，管网操控阀门启闭状况，泵房作业环境。
四、消防体系中各子体系的维修保养工作：
1、故障排除(包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟进、填写有关记录表格)。
2、检查、测试。目的通过消防系统设施检查测试，一方面评定消防系统正常情况，另一方面系统隐藏故障，以便有计划排除。
3、保养(清洁、润滑)。目的通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能-大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。