我国曾经实施过计划生育这项国策，由于人口基数大，再加上医疗技术的不断发展，人口数量一直是飞快增长，特别是-近两年又放开了二胎三胎政策，中国人口已经超过了14亿，对于住宅的要求也是非常大，国内的住宅楼也是越来越高，住宅小区消防隐患也是不断增加，消防管理部门要求小区内必须配备完整的消防设施，用以预防火灾事故的发生。那么，住宅小区需要配备哪些设备?住宅小区消防设施必须要做维保吗?
住宅小区的消防设施配备要求
住宅小区一般还都设有消防中控室，要配备成套消防水系统、消防电力系统，并定期检测、平时要维保、还要在必要时进行消防改造。细分到具体设备大概：主机、联动系统、探头(烟感、温感)、消防泵、卷帘门、手报按钮、消防水带、枪头。小区内一定要有消防通道，不能随意被占用，还要有足够的空间停放消防救援车。
住宅小区消防设施的维保要求
1、消防维保系统正常工作。
2、维保维护质量必须符合经双方核定竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范要求。
3、设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障;在确实没配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
4、 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。
住宅小区消防设施必须要做维保吗?
自动消防设施必须维保，从事消防设施的维护保养，应具备相应的消防维保资质。
《中华人民共和国消防法》第十六条
机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：
(二)按照--标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效;
(三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查;
第三十四条
消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格;依照法律、行政法规、--标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。