一、项目概况
1.项目名称
项目名称: 南阳大型农产品交易市场一期工程
2.项目建设单位概况
建设单位：某投资集团某有限公司
拟合作单位：某市市场开发服务中心
某有限公司
某有限公司是某投资集团有限公司在某设立的子公司，是某投资集团有限公司投资某的重要平台。某投资集团有限公司经过30多年的持续稳定发展，已经成为涵盖路桥建设投资、房地产开发、文化教育、健康产业、酒店旅游业以及环保科技、园林绿化等多行业领域的大型综合性民营企业集团。集团公司及成员企业注册总资本9.37亿元，总资产超过100亿元。
某有限公司于2007年12月在南宁创立，注册资金一亿元人民币。公司立足于某市场，特别是泛北部湾经济区的投资与开发，实力雄厚，起点高。主要投资业务板块包括地产开发、路桥建设、旅游酒店、金融保险、新能源、综合农业等行业，主要投资模式：产业直接投资、企业兼并重组、资本市场运作。
某市市场开发服务中心
某市市场开发服务中心负责某市市属市场的规划、培育、开发建设和维护，有成熟的市场管理经验，而且其下属的东风市场、城中南市场目前已聚集了数百户从事农产品批发经营的商户。市场中心旗下的92 个农贸市场遍布某市各个区域，各市场内共有七万多个体经营户从事农产品销售经营活动，是某市农产品销售终端市场的主力军。
3.项目建设概况
建设地点：某市某工业园区内
项目建设总规模：规划用地面积43 .33公顷，总建筑面积为704153㎡，总投资11.2亿。
一期建设规模及内容：项目用地面积33 .34公顷，建筑面积304553㎡。
信息管理区：建筑面积22648.53平方米
农产品交易区：建筑面积44131.56平方米
农副产品交易区：建筑面积124183.9平方米
加工仓储区：建筑面积49575.5平方米
物流配送区：建筑面积23267.52平方米
配套服务区：建筑面积40745.99平方米
二、项目建设投资估算及资金筹措
根据初步估算，一期工程总投资61996.15万元，其中建筑工程费42330.27万元，工程建设其它费用12673.85万元，工程预备费5500.41万元，建设期利息为1491.62万元。
项目资金来源：自筹资金4.43亿元，银行贷款1.62亿元。
三、建设目的
农产品交易市场建设贯彻高标准、有特色、适度超前和可持续发展的原则，目的是建设一个集交易、仓储、加工、信息交流、配送、运输等多功能为一体的现代农产品物流基地。
四、项目主要结论
本项目的建设是根据《某现代物流业发展“十一五”规划》及《某物流业调整和振兴规划》，以立足某、服务某、辐射东南亚为区域背景，以现代物流园“供应链”概念为理论指导，以重新优化某市农产品资源配置为目标，从具体项目上支持某实现物流体系规模化、产业化、网络化发展，实现把我区建设成为中国与东盟的区域性物流基地的战略目标。通过建设大型农产品交易市场，引进、培育一批规模大、效益好、组织化程度高、辐射带动能力强的农产品产业化龙头企业。在优势农产品主产区和重要集散地建设农副产品专业批发市场，建立完善农产品市场信息网络。优化农产品生产结构，促进某市形成完善的农产品产业链，推动某市农产品物流业的发展。
该项目的建成，将极大地完善某市农产品物流体系，加强某与东盟农业交流合作，有力地推动某建设成为区域性国际农产品物流基地，促进某市农产品市场健康稳定地发展。
由此可见，“某xxx大型农产品交易市场”的建设具有重要意义，实施本项目的建设是十分必要和迫切的。
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